צרו קשר  03-3736000

כתובת: רחוב סחרוב 5 רשל"צ, פייר קניג 3 ירושלים 

מן העיתונות

Shalev

אם אתה צעיר שעובד בהיי–טק תוכל לקנות דירה בתל־אביב. אחרת, כנראה שלא

שיטוט בתל–אביב יכול ליצור רושם שהיא אתר אחד גדול של פינוי–בינוי. למרות זאת, המספרים מראים שלא הרבה דירות מתווספות לעיר מדי שנה, בעוד שהביקושים עולים ועולים, במיוחד לדירות גדולות ולפנטהאוזים למתעשרי ההיי–טק. באילו שכונות בכל זאת צפוי פיתוח גדול בעתיד הקרוב, כזה שיאפשר גם למשפחות מעמד הביניים לרכוש דירה בעיר

קרא עוד »
Shalev

המהפכה שמתכנן שר השיכון נחשפת: האם בקרוב תשלמו פחות על דירה חדשה?

שר השיכון זאב אלקין הטיל בשבוע שעבר פצצה כשהודיע כי יבחן חקיקה שתגביל את הצמדת מדד תשומות הבנייה. כעת בשיחה עם גלובס הוא מסביר את הצעדים הבאים שמתוכננים • יזמים הפועלים בשוק טוענים כי הגבלה כזו תהיה בלתי אפשרית וגם לא הוגנת

קרא עוד »
Shalev

והרי התחזית

מחירי הדירות ימשיכו לטפס, ההתחדשות העירונית תואץ, הבנייה לשכירות ארוכת טווח תתרחב, יהיו הרבה פחות צמודי קרקע והרבה יותר מגדלים ופרויקטים של עירוב שימושים גם בפריפריה, וגם שיטות הבנייה מתעדכנות • אנשי הענף מנסים לשרטט את המציאות הנדל"נית בישראל בעשר השנים הקרובות

קרא עוד »
Shalev

והכיור עלה 40 אלף יורו

הקורונה והביקוש הגובר לדירות יוקרה הפכו את הפנטהאוז לסגנון המגורים המועדף. המחירים נוגעים בשמים, אבל אפשר גם בפחות מ-2 מיליון שקל.

קרא עוד »
Shalev

הדירה מתרחקת: היכן עלו המחירים הכי הרבה בשנה האחרונה?

מחירי הדירות בבת ים עלו בשנה האחרונה ב-25%. נתניה מיישרת קו עם ת"א. ואיפה נמצאות ירושלים ובני ברק | ממוצע ארצי זה נחמד, אבל היכן עלו המחירים הכי הרבה, היכן ירדו או נותרו ללא שינוי | וואלה! נדל"ן בדקה את המגמה ב-16 הערים הגדולות וגילתה הפתעות | ניתוח מיוחד

קרא עוד »
Shalev

האם הישראלים מוותרים על חלום הדירה?

מחקר כלכלי חדש שערכה חברת הייעוץ והמחקר גיאוקרטוגרפיה עבור וואלה! נדל"ן בין שוכרי דירות ברחבי הארץ, חלקם בעלי דירות וחלקם שאינם, בדק את רצונם למגורים בשכירות ארוכת טווח ובאזורים המבוקשים. התוצאות מפתיעות

קרא עוד »
Shalev

עשור למחאה החברתית: כמה שנים תצטרכו לעבוד כדי לרכוש דירה?

המחאה החברתית החלה כשברקע יוקר המחיה והקושי להגיע לדירה בישראל, אך המצב מאז רק הורע עוד יותר. בדקנו כמה בונים היום לעומת שנת 2011, האם ישראל עדיין נחשבת ללהיט בקרב תושבי החוץ וכמה משכורות צריך כדי להגיע לחלום הנכסף של נכס בבעלותכם. אזהרת מסע: הנתונים קשים

קרא עוד »
Shalev

מבחן הקילומטר

בדקנו מה גורם לפערי מחירים כה משמעותיים בין דירות הנמצאות ברדיוס של קילומטר אחד זו מזו • האם כאן טמון המפתח לאקזיט הנדל"ני הבא שלכם?

קרא עוד »
Shalev

ב-2021 כל השחקנים התייצבו על המגרש

העמדת הון עצמי לרכישת דירה היא כיום אפשרות שהולכת ומתרחקת לנוכח טירוף מחירי הדירות. שורת החלטות שקיבלה הממשלה בשנה האחרונה מסיטות את ענף הנדל"ן יותר ויותר לפרויקטים המיועדים להשכרה ארוכת טווח. האם מדובר בתחילתו של שינוי מתבקש בתרבות הדיור הישראלית?

קרא עוד »
Shalev

לא יוצאים מהבית: כשעיר שלמה מתכנסת בתוך בניין אחד

הצפיפות בערים המבוקשות בעולם דוחפת לבנייה לגובה, ויוצרת מגדלים שהם עיר שלמה שיש בה הכל – מגורים, עבודה, חינוך ופנאי. הצצה לחיים כשבית ספר בקומה הראשונה, המשרד נמצא ליד המעלית והפאב, חדר הכושר והמעדניה – כולם באותו מגדל

קרא עוד »
Shalev

תקרת זכוכית: בכירי ענף הנדל"ן הרימו ידיים בכל הקשור למחירי הדירות

אין התחלות בנייה, הקורונה רק החריפה את הפער בין הביקושים להיצע, והתקיעות הפוליטית לא מוסיפה לקירור ענף הנדל"ן • בכירי התחום כבר הרימו ידיים, כשמצד שני הקבלנים הם אלה שמרוויחים • הפתרון הזמני: שכירות לטווח ארוך

קרא עוד »
Shalev

התגובות להארכת תמ"א 38: בענף הנדל"ן הרוב מרוצים, במינהל התכנון פחות

נשיא התאחדות הקבלים ראול סרוגו: "תמ״א 38 היא תוכנית מצילת חיים ולכן אסור לייצר ואקום בביצועה" • יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז: "במקביל להחלטה צריך להתחיל לשלב את חלופת שקד עם ההארכה הנוכחית ברגע שהיא תעבור בכנסת

קרא עוד »
Shalev

הזמני הכי קבוע שיש

כלל לא בטוח שיזמים ממשלתיים של דירות להשכרה לטווח ארוך ירגיעו את שוק הנדל"ן המקומי המבעבע ובכל זאת, יש לא מעט בני מזל שהצליחו להניח יד על דירה מהניילונים בשכר דירה שפוי ובחוזה לא נצלני.

קרא עוד »