צרו קשר  03-3736000

כתובת: רחוב סחרוב 5 ראשון לציון,  פייר קניג 3 ירושלים 

מן העיתונות

Shalev

שלמו 2% ממחיר הדירה: המבצעים בשוק הנדל"ן עולים מדרגה, וגם הסיכון

בזמן שהשוק מציג נתוני שפל, היזמים מנסים להעניק ודאות לרוכשים ומרחיבים את מבצעי המימון לרכישת דירות – ממקדמה בגובה אחוזים בודדים ממחיר הדירה ועד "הלוואת קבלן" של מאות אלפי שקלים • אלא שההנחות טומנות בחובן גם סיכונים עבור שני הצדדים

קרא עוד »
Shalev

בדיקה: כמה משכורות ממוצעות צריך כדי לקנות דירה ומה הפער מהייטק?

לפי עיבוד שנעשה לנתוני הלמ"ס, משק בית המרוויח 2 משכורות ממוצעות נאלץ לעבוד הרבה יותר שנים עבור דירה שרכש בשנת 2022 בהשוואה ל-2019, כאשר בת"א מדובר על תוספת של 10.5 שנים. המשכורות הממוצעות בהייטק עלו משמעותית באותה תקופה, אך מחירי הדיור עלו עוד יותר. כל הנתונים

קרא עוד »
Shalev

התחלות הבנייה בעלייה קלה "זו מגמת ירידה" אומרים בענף

המנהלים טוענים בסקר הלמ"ס: החסם העיקרי הוא מחסור בקרקע זמינה לבנייה | בענף האדריכלות טוענים: "האתגר הגדול ביותר היה ונשאר נושא הרישוי, ולא התכנון" | ואילו הקבלנים סבורים כי "מי שמסתכל על הנתונים מבין כי המגמה של התחלות הבניה בישראל בירידה חדה. מדובר בסיפתח לקראת מה שנראה בשנת 2023" | ומה ההערכות על מחירי הדיור: "הסיכוי של המחירים להישאר במגמת האטה אינו גבוה. כל עוד ההיצע נמוך, בטווח הלא רחוק – המחירים יעלו בחזרה"

קרא עוד »
Shalev

תוספת של מאות יחידות דיור: המגדלים החדשים שייבנו בהולילנד

מגדל ענק בן 31 קומות ועוד שלושה מגדלים בני 18 קומות מעל מתחם מסחרי בשטח של 1,500 מ"ר. בשני הפרויקטים החדשים בשכונה היוקרתית יכללו 421 יחידות דיור חדשות ומתחם מסחרי של 1500 מ"ר הכולל בתי קפה וחנויות שעתידים לשרת את תושבי כל האזור

קרא עוד »
Shalev

דירה במבצע: היזמים מתחילים להפנים מציאות של ירידות מחירים בנדל"ן

קבלנים ויזמים מתחילים להפנים ששוק הנדל"ן שינה כיוון: מבדיקת גלובס עולה כי דירות חדשות ששווקו לפני חודש נמכרות כעת בהנחה של 300 אלף שקל; יזמים אחרים מציעים לרוכשים מימון של שכר דירה במשך שנה • מומחים בתחום מסכימים כי "היזמים הבינו שהחגיגה נגמרה", ומסבירים ממה כדאי להיזהר

קרא עוד »
Shalev

באיזו עיר תצטרכו להוסיף הכי הרבה כדי לעבור לדירה גדולה יותר?

הזינוק במחירי הנדל"ן: בפריפריה המעבר לדירה גדולה יותר מצריך תוספת כספית משמעותית ביחס לעלות הדירה הקודמת, במרכז שיעור ההתייקרות של שיפור הדיור נמוך יותר – אך הסכומים גבוהים. בדקנו כמה יעלה לכם לעבור לדירה גדולה יותר ואיפה התוספת לחדר מגיעה לכמעט מיליון שקל

קרא עוד »
Shalev

בכירי הענף על דברי גולדקנופף: "סוף סוף בא פוליטיקאי ומודה שהוא לא מבין כלום"

זאת בעקבות התבטאותו התמוהה של שר השיכון המיועד כי "לא ידע עד היום שיש משבר דיור". נשיא התאחדות הקבלנים סרוגו: "הוא הפגין אופטימיות יתרה, הוא לא יצליח להכפיל ולשלש את התחלות הבניה". נשיא לשכת הקבלנים רוני מזרחי: "אחרי שורה ארוכה של שרי שיכון שרק עשו עצמם מבינים וגרמו נזק אדיר בא גולדקנופף ומודה שהוא אינו מבין כלום. נשמח ללמד אותו את כל מה שהוא אינו יודע"

קרא עוד »
Shalev

"גולדנקופף בור בתחום, אנחנו נמצאים במצב הכי גרוע שהיינו בשוק הנדל"ן"

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, אוהד דנוס, תקף בריאיון לאולפן ynet את שר השיכון המיועד שאמר כי הוא "לא מכיר משבר בענף": "דור שלם של צעירים לא יכול לרכוש דירות, אבל אצל גולדקנופף יש כנראה עסקים ועסקנות ולא מתעסקים בדברים החשובים". בסביבתו של גולדקנופף טענו: "התכוון שאין משבר בנייה"

קרא עוד »
Shalev

3 חדרים בפחות ממיליון שקל? רק בבאר שבע

שינוי דרמטי לא רק בהוצאות אלא גם באופן הפרסום בתחום הנדל"ן. בקצרה: אזורים, שיכון ובינוי ודמרי בחוץ – נגה ארז, עידן עמדי ויעקב אטרקצ'י בפנים. או בעברית: כך מנצלים בענף את הביקוש ההיסטורי כדי למכור "ערכים" ששווים לא מעט כסף, בעיקר לקבלן

קרא עוד »
Shalev

תשפ"ג: תהא שנת פרויקטים לגובה

לפי דוח הרשות להתחדשות עירונית, בשנה החולפת אושרו כ־ 2,450 יחידות דיור במתחמי
פינוי־בינוי בעיר • אלה השכונות שבהן יתווספו מאות ואף אלפי דירות חדשות – רובן ככולן במגדלים
של 12 קומות ומעלה

קרא עוד »