ברחוב האלוף שמחוני 4 בלב שכונת קטמון הפסטורלית והיוקרתית במרחק הליכה מפארקים וגינות ירוקות, מסעדות ובתי קפה, יוזמת ומבצעת חברת יסודות שיתוף בניין מגורים בוטיק במסגרת התחדשות עירונית, עם מספר דירות מצומצם.  הדירות מתוכננות בתכנון אדריכלי מוקפד עם מפרט עשיר ורמת גימור גבוהה.

שכונת קטמון הישנה הממוקמת בסמוך לשכונת רחביה ושכונת המושבה הגרמנית, הינה שכונה פסטורלית עם סמטאות ציוריות והיסטוריות המספרות את המורשת הירושלמית בשילוב אדריכלות מודרנית. השכונה נהנת מהקרבה לפארק סן סימון, בתי קפה, מרכזי תרבות ומורשת, ומרכזי קניות רבים ומגוונים, ומהווה מוקד משיכה למשפחות וקהלים מגוונים אשר רוצים להנות מיתרונות אלו.